1992〜2002年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+18.8%
荒川区
82.7万円/㎡
前年比+13.1%
ローヤルシティ田端
東京都荒川区西尾久一丁目
山手線 / 田端駅 徒歩12分
1997年築 / 14階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
4,998万円
83.3万円/㎡
2,883
4,293
5,702
7,112
AI査定結果
推定相場価格
4,998万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,293万円〜5,702万円
71.5万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月8日
ローヤルシティ田端
5,498万円（91.6万円/㎡）/ 11階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は76.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,498万円 | 91.6万円 | 11階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 5,680万円 | 90.9万円 | 11階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 4,280万円 | 82.4万円 | 7階 | 51.95㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,480万円 | 86.2万円 | 7階 | 51.95㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/12 | 4,580万円 | 88.0万円 | 7階 | 52.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 4,498万円 | 75.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,698万円 | 78.3万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,798万円 | 80.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 4,898万円 | 81.6万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 70.8万円 | 7階 | 51.95㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/07/23 | 3,490万円 | 58.2万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 3,970万円 | 66.2万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/11 | 3,980万円 | 76.6万円 | 2階 | 51.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/07 | 4,280万円 | 82.4万円 | 2階 | 51.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/16 | 4,080万円 | 78.5万円 | 10階 | 51.95㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/11/22 | 4,180万円 | 80.5万円 | 10階 | 51.95㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/10/18 | 4,180万円 | 80.5万円 | 10階 | 51.95㎡ | 1LDK | - |
| 2021/07/31 | 3,390万円 | 65.3万円 | 10階 | 51.95㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/01/25 | 3,680万円 | 58.9万円 | 12階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 3,480万円 | 62.7万円 | 12階 | 55.5㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は75.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 5,498万円 | 91.6万円 | 60㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2022/11/15 | アーベイン田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 3,180万円 | 70.1万円 | 45.37㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/29 | レクセルマンション田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 4,850万円 | 74.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2023/03/30 | ベルジェ田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅11分 | 4,480万円 | 88.6万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 27戸 | SRC |
| 2024/01/19 | グランドハイツ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 4,680万円 | 70.5万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2022/11/18 | オリンポス西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 西日暮里駅4分 | 4,198万円 | 69.1万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ローヤルシティ西尾久 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅1分 | 4,580万円 | 71.7万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/01 | サントーア西日暮里 荒川区東尾久三丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 4,080万円 | 71.5万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/19 | セザール西日暮里 荒川区東尾久二丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,790万円 | 95.8万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/02 | イーストウイング 荒川区東尾久二丁目 | 田端駅1分 | 3,798万円 | 75.4万円 | 50.4㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2024/04/09 | コスモ田端北 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅3分 | 3,580万円 | 70.3万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/12 | グランハイム町屋 荒川区東尾久二丁目 | 町屋駅12分 | 5,180万円 | 74.1万円 | 69.92㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、荒川区では13.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は荒川区の平均と比較して10.8%割高です。
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2007年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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東京都荒川区南千住八丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 15分
2007年築 / 20階建 / 678戸 / SRC造
東急ドエル・アルス千住
東京都荒川区南千住七丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 8分
1987年築 / 14階建 / 116戸 / SRC造